Строителен надзор по време на изпълнението на строежите
от първа до четвърта категория /2010 г./

I. Основни отговорности (чл.168 от ЗУТ)

• Законосъобразно започване на строежа.
• Пълнота и правилно съставяне на актове и протоколи.
• Изпълнение съобразно одобрените инвестиционни проекти.
• Спазване на здравословни и безопасни условия на труд.
• Недопускане на увреждане на трети лица и имоти.
• Годност за въвеждане в експлоатация.
• Оценка на достъпност за лица с увреждания.
• Оценка на енергийна ефективност.

II. Последователност при изпълнение (Наредба №3 / 31.07.2003 г.)

1. Предаване на строителните книжа

След влизане в сила на разрешението за строеж, възложителят предава одобрения инвестиционен проект и разрешението за строеж.

2. Откриване на строителна площадка

Съставя се протокол образец 2 и 2а за определяне на строителна линия и ниво.

3. Констативен акт (образец 3)

Установява съответствието на строежа със строителните книжа.

4. Заповедна книга (образец 4)

Съставя се и се заверява от строителния надзор.

5. Актове по време на строителството

• Акт образец 5 – уточняване на строителния терен
• Акт образец 6 – приемане на земната основа
• Акт образец 7 – конструктивни елементи
• Акт образец 8 – фундаменти
• Акт образец 9 – машини и съоръжения
• Акт образец 10 – спиране на строителството
• Акт образец 11 – възобновяване
• Акт образец 12 – скрити работи
• Акт образец 13 – щети
• Акт образец 14 – конструкция
• Акт образец 15 – годност за приемане
• Акт образец 16 – разрешение за ползване
• Акт образец 17 – 72-часова проба